美国留学租房多少钱?这些隐形费用也要知道!

2022-06-22 15:55    来源:留学在线       阅读量:40

去外国留学,首先要解决的就是住宿问题。美国高校的宿舍数量有限,限制也比较多,因此很多同学都会选择自己在校外租房子。不过美国租房有一些隐性费用,我们也要考虑清楚。下面就和小编一起看看美国留学租房的隐形费用吧!

1、搬家费用

如果你是从一个住所搬去另一个住所,且需要搬运大件行李,一般会需要搬家公司。这就需要计算自己的搬家费用。从车上搬东西到门口,距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时,要确保搬家公司拥有一般商业责任险,以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。

2、申请费

房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序,那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用。如果房东收取的费用过高,你租住的房子一定位于不受监管的州,在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的,如果你的房东收费过高,那么你可能在与一个无良房东打交道了。

3、保证金

在美国租房,大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额,通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州,地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实,只看他收取多少保证金就知道了。同时,你还不能跳过支付最后一个月的租金,这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好,这笔费用会退还给租户。

4、电梯服务费

如果你不住在高楼的底层,那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付,但如果需要,这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异,从500元到1000元不等(可退还)。在某些情况下,如果你觉得费用太高,可与房东进行谈判。

5、房产经纪人代理费

在纽约市,标准的经纪人费是一年租金的15%。当然你可以自己找房,但经纪人可以将这一过程变得更加容易,特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。

6、租赁人保险

房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。当然,你可以选择跳过这一项,但不管房东是否对此有要求,投保租赁人保险对安全更有保障,而且它的价格也不高,一年的保费不到200元。

7、宠物费

如果你找到一处住房可以养宠物,那是再好不过了。但是,除了保证金(某些州法律规定)外,你还需要支付一笔额外的宠物费,这意味着你的房租会比无宠物的高。

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